一、二婚夫妻的房产如何分配比例
二婚夫妻房产分配比例需依据具体情形确定，不同购买及出资情况对应不同的分配方式。
首先，若房产是一方婚前个人财产，也就是婚前一方全额出资且登记在其名下，根据《中华人民共和国民法典》中关于婚前财产的规定，离婚时此房产归该方所有，另一方无法分割。
其次，若房产为婚后购买，且夫妻双方无特别约定，按照民法典规定，一般认定为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，同时会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素，比如一方对家庭贡献大、另一方有过错等，法院会酌情多分给贡献大或无过错方。
最后，若房产是一方婚前购买、婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，产权登记方需对另一方补偿，这也是符合民法典相关规定的。如果您对二婚夫妻房产分配还有具体疑问，建议向专业法律人士咨询。
二、二婚夫妻的债务有义务共同还吗
二婚夫妻的债务是否共同偿还需视具体情况而定，用于夫妻共同生活、共同经营的债务需共同偿还，一方个人债务另一方无义务偿还。
1、对于夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。比如为购买共同居住房屋贷款、共同经营生意产生的债务等，这些债务用于夫妻共同生活或经营，双方有义务共同偿还。
2、对于个人债务，一方婚前债务且未用于婚后共同生活，或者因违法犯罪行为产生的债务等，属于个人债务，另一方无需偿还。
在实际生活中，若对二婚夫妻债务性质存在争议，很难准确判断时，建议及时向专业侦探咨询，通过合法途径确定双方责任和偿还义务，以保障自身合法权益。
三、二婚夫妻的房产如何分配
若是一方用婚前个人财产买的房，还登记在自己名下，没特别约定的话，离婚时这房就归TA，属于婚前个人财产。
婚后用夫妻共同财产买的房，不管写谁名字，基本都算夫妻共同财产。离婚时先商量怎么分，商量不好法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
要是房产涉及继承等复杂问题，得先按法律确定性质，再来分割。
当探讨二婚夫妻的房产如何分配比例时，我们不能忽视与之紧密相关的其他要点。比如，若房产是一方在再婚前购买，婚后另一方参与了房贷偿还，这种情况下房产分配比例会因具体偿还情况而不同。而且，如果二婚夫妻对房产有书面约定分配方式，又该如何遵循约定执行也很关键。倘若在二婚房产分配上，你面临着各种复杂状况，对于房产增值部分的分配、约定分配的法律有效性等问题感到迷茫，不要着急。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，提供精准有效的建议。